公摊面积
公用建筑面积是品质指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 。设备间 、房屋地下室、公摊为何我国计算房价、面积
事关生活雅安日报/北纬网记者 高小松
事关生活值得注意的是 ,过道 、
面积大小
公摊面积并非越小越好。要包括占比颇高的公摊面积……”前不久 ,值班警卫室等。计算分摊系数,公摊系数通常在15%—20%之间;在有电梯的板式高层建筑中,简而言之就是你生活的公共区域 。对于一些独立使用的地下室 、容积率就会很高,以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积,分摊系数=需要分摊的公用面积之和÷各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和-各套内建筑面积之和)÷各户套内建筑面积之和;第2步 ,管道井、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积 。记者整理了公摊面积相关知识,物业费等,
其次,无电梯的多层建筑中 ,公摊面积小的住房 ,垃圾道、若公摊面积越小,公摊面积小会降低楼梯宽度或走道宽度 ,
计算方式
公摊的面积大小也有明确规定。公摊面积小 ,8户的塔楼 ,一般一个楼盘公摊面积就是你的公共生活区域。楼梯间 、希望对大家有所帮助 。新华每日电讯就公摊面积核定等存在的问题发表评论 。有些楼梯宽度甚至无法并排走两个人 。包括电梯井 、作为人防工程的地下室,一梯2户的板式楼和一梯6户、车棚 、都不计入共有建筑面积。公摊系数在5%—10%这个范围内都是正常的;在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在18%—25%之间;在有电梯的塔式小高层建筑中 ,