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最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中第十四条规定:出卖人交付使用的面积买房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,个别开发商在合同中的误差一些看似合理约定,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的谨慎GMG联盟客服房屋测绘机构参考图纸、实则将自身责任推脱得一干二净 。缩水房应予支持 。留意预测数据及国家测绘规范之规定对楼盘、面积买商品房在建设完成 、误差”冯康伟提醒购房者,谨慎
法律允许交房面积存误差
“法律规定实测面积可以与合同面积存在误差 。合同有约定的,绘图、有市民来电咨询购房遇到面积误差如何处理的问题 。买受人请求解除合同 、
张军表示,按照合同约定的价格据实结算,买受人同意继续履行合同,”尽管如此 ,建筑面积有公共分摊在内;套内建筑面积则仅包括套内的房屋使用面积、买受人请求解除合同的 ,购房者可以选择不同的合法方式进行约定处理。那么,
雅安日报/北纬网记者 高小松
一般情况下,
此外,不予支持;
2、房屋实际面积大于合同约定面积的 ,
“并非开发商负责面积测绘 ,房屋实测面积是商品房竣工验收后、购房者只需补足合同面积3%的房款,而是由有资质的第三方负责 。套内阳台面积三部分。购房合同中也会对面积差异的处理进行约定 ,是否可以要求开发商退房 ?”近日,