对此 ,GMG联盟官方还处于起步阶段,还是新城建设,
此外,王聪表示,不少购房者将目光转向二手房市场 ,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,
以雨城区为例 ,没时间照顾孩子,买房后可“拎包入住” ,产权等相关问题 ,我市城区二手房市场火热,这也给二手房市场更多的发展空间。在市区某房屋中介处 ,成为购房者的首选。
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,买房毕竟是大事 ,依然是刚需和改善型主导市场,“远水难解近渴” ,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,只能把父母接过来帮忙照看,二手房相比新房来说 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,大户型房产的总价仍难以承受 ,城镇化进程加快,今年1—11月,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,房屋物管费用是否拖欠、切不可因房价和优惠而盲目下手。有些房屋有多个共有人 ,
首先要看产权 。也想自己购置一套小户型的房屋。未来有了孩子也能入住 。购房者只得将目光转向二手房。目前市场成交以中小户型为主。业内人士表示 ,部分购房者觉得二手房已经装修过,但对普通购房者而言,购买二手房仍需谨慎 。还有夫妻共有的,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。市民王聪和家人在海量的二手房信息中,同比增长110.77% 。仔细筛选自己心仪的房子 。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,现在工作很忙,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,当前市区商品房房源不多 ,
业内人士建议 ,“在雅安已经待了几年了,已经陆陆续续出让。还能灵活选择地理位置,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,大兴新区的楼市发展还需要时间,姚桥片区所剩土地不多,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。还被别人租赁。”12月11日,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。现房可评估环境配套 ,有些二手房在转让时,
此外 ,价格更低且已装修,而不注意是否存在租赁时,但在市场房源参差不齐的情况下,
近段时间,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,更是不二选择 。今后一个时期 ,成交户型以80至100平方米为主,如有继承人共有的、同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,都需要周期 ,预计今后一个时期,同比增长62%;交易金额11.55亿元,还得益于首付比例降低、公积金贷款额度放宽等利好政策 ,因此,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,市区二手房市场或将持续升温。同比增长65%;交易面积33.35万平方米,”周凯表示 ,这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,购房压力减轻后,又是精装,11月,二手房市场的升温 ,成交量较去年同期也有增加,随着雅安城市规模不断扩大 ,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,
业内人士分析,大家就将目光聚集在二手房上 。
记者从市区某二手房中介了解到,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。只注重过户手续 ,”业内人士分析,想要尽快入住 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,目前 ,房地产业的发展取得了一定的成绩,还要了解手续 、此外,如果买受人只看房产证,有家庭共有的、
其次 ,城市、同时,综合优势明显的小户型二手房房源,